House Hedge

用屋換生活

住宅活化驅動式系統
借り換えシステム

以房套利 驅動宅經濟
駕馭顛覆性浪潮

有房不用賣 對沖出

「住居確保給付金」


低利時代 更要投資未來

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原來,我被通膨搶劫了!

進入2023年 最火熱的字眼,莫過於「通膨」Inflation。
Covre-19 後疫時代,各國央行為了減緩疫情對經濟的衝擊,紛紛採取大規模貨幣寬鬆政策。並釋放大量資金進入市場,帶動股市、房市上漲,也因此引發大幅攀升的通膨暴力帶來的巨烈影響,支配所得有如緊箍咒般啃食每個人的生活步調。

人 一生中汲汲營營的為了「生活」在拚命,卻眼看工資面對現實生活卻毫無作為,因為已想「躺平」,不敢想像買房的人不計其數,不是不努力,而是「沒有辦法」。
在變動的局勢中,傳統的管理方針已不盡然能在這個世代中得以生存應對所有突發狀況;據聯徵中心最新統計顯示,2022年1月同時背負信貸及房貸的人數,台灣全區共33.8萬人次,創下2012年統計以來新高,而「雙貸族」平圴性貸款成數為503萬元;倘若未來連續性升息等因素,利率出現「升升不息」的狀況,恐怕會排擠到雙貸族的家庭日常支出。

「2021銀髮金融論壇」,香港退休計劃協會前任主席李子恩預估,2025年全球退休金缺口預計達到40兆美元,而且受到新冠疫情的衝擊,「狀況只會更差」。

你我無法忽視的事實
我們都越活越老
全世界進入少子化
無可抗拒的通膨
代表高壓社會已在你我世代都將面臨試煉

人生一百 日平穩 事可達
人生100世代 住い暮らし応援プラン

30而立

40而富

50而已

「2021年施羅德退休大調查」,
台灣投資人退休理財容易陷入三大慣性。

首先是理財項目偏於保守,高達81.4%退休準備者首選「銀行儲蓄或定存」作為退休理財工具,「保險保單」位居第二。
其次則是比較重視退休後的現金流,有45.3%受訪者認為,退休後每月擁有固定現金流最重要。
最後一項慣性,則是對於未來報酬期望甚深,六成投資人對於未來5年的預期年均報酬率超過8%。

根據內政部一項數據顯示,全國房價所得比為21.78(資料來源2021遠見財商),創近二十年新高,房貸負擔率達36.9%,意即通勸族要不吃不喝15年才能買得起房子,為了解上班族買房壓力,所進行「上班族住居壓力」統計調查,發現僅有2成人口為有巢氏,但其中三成二的人表示「後悔」,主要原因竟是「繳款壓力太大」憂心是否能長期支撐是最大憂慮。

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